全面解读，实用精编——一份权威的居间合同范本解析

在现代的房产交易中，居间合同扮演着至关重要的角色，它是保障买卖双方权益的重要法律文件，作为自媒体作者，我深知其背后所蕴含的专业性和实用性，今天我们就来深度剖析一份标准的居间合同范本，以帮助大家更好地理解和运用。

合同概述

1、1 合同主体：居间合同通常由房屋出售方（甲方）、购房需求方（乙方）和中介公司（丙方）共同签署，明确各自的权利和义务，确保交易过程透明公正。

1、2 服务内容：中介公司将为甲乙双方提供房源信息、协助看房、促成交易等居间服务，但不保证一定能成功交易。

1、3 有效期：合同的有效期通常与房源信息的有效期限一致，到期后需续签或重新签订。

权利与义务

2、1 甲方：有权决定是否出售房屋，提供真实、完整的信息，配合中介公司的展示工作，但不能直接与买家接触。

2、2 乙方：有权利选择合适的房源，支付中介费，保密交易信息，不得私下交易。

2、3 丙方：有义务提供真实、准确的房源信息，保护交易双方隐私，尽力促成交易，但对交易结果不承担法律责任。

费用与结算

3、1 中介费：通常按成交价的一定比例收取，具体比例在合同中明确规定。

3、2 其他费用：可能包括物业费、税费等，需在合同中明确列明。

3、3 付款方式：一般在签署合同时一次性支付或按约定分期支付。

违约责任

4、1 如果任何一方违反合同，应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

4、2 在实际操作中，合同还应附带争议解决条款，规定如何处理可能出现的纠纷。

法律效力与解释

5、1 合同自各方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

5、2 如遇合同条款理解有争议，应按照国家法律法规及适用的司法解释进行解释。

一份好的居间合同不仅能保障交易安全，也是保障双方权益的重要保障，在签订之前，务必仔细阅读和理解合同条款，必要时寻求专业法律人士的帮助，避免因小失大，希望这个内容能帮助到正在寻找居间合同范本的你，让我们一起在房产交易的世界里游刃有余。