共同共有包括

共同共有的法律规定及应注意的问题

共同共有是指多个人共同拥有一件物品或一项财产权利。在法律上，共同共有是一种特殊的财产形式，其共有人之间需要遵循一定的法律规定，以保障各自的权益。以下是共同共有的法律规定及应注意的问题：

一、共同共有的种类

共同共有有两种形式：一种是按份共有，如多人共同拥有一块地，每个人拥有其中的一份；另一种是共有权，如夫妻共同拥有一套房产，他们共同享有该物的所有权利。

二、共同共有的权利

共有人之间享有四种基本权利：使用权、收益权、转让权和处分权。

1. 使用权：共有人持有的共有财产，如物品、房产等，在共有期间中，各共有人都有权使用。

2. 收益权：共有人根据所持有的份额，享有共有财产产生的利益。

3. 转让权：共有人可以将其所持有的权益转让给他人，但需要得到其他共有人的同意。

4. 处分权：共有人有权进行共有部分的处分，但同样需要得到其他共有人的同意。

三、共同共有的注意事项

1. 分享使用权：在共有期间中，各共有人享有使用权，但需要遵守规定，避免造成其他共有人的损失。

2. 不得单方面处分财产：在共有期间中，各共有人不得单独处分共有财产，必须经过协商、得到共有人的同意后进行处分。

3. 分享收益：各共有人按其所持有的份额，分享共有财产的所有收益。

4. 分摊支出：共有财产的相关支出，如物业费、维护费等，应由各共有人分摊。

5. 同意共有财产转让：如其中一位共有人希望转让其所持有的权益，需要得到其他共有人的同意后才能进行。

共同共有是一种特殊的财产形式，在维护各共有人权益方面，需要遵循一定的法律规定，如分享使用权、不得单方面处分财产等，以确保共有人之间的合作与协调。