离婚房产如何分割民法典

离婚房产分割权利义务及具体操作步骤

离婚是一件复杂的事情，尤其是对于涉及到房产的分配，更是需要注意很多细节。在处理离婚房产分割的问题时，需要遵循相关的法律法规，分清楚各自的权利义务，并进行具体的操作步骤。

一、离婚房产分割的权利和义务

在处理离婚房产分割的问题时，需要先明确各自的权利和义务。离婚双方都有权利对共同财产进行分配，但应该根据婚姻法的规定，公平合理地分配。

其次，对于离婚房产的分割，离婚双方需要了解以下几个方面的权利和义务：

1.财产共同所有权

在一般情况下，夫妻双方共同购买的房产属于共同财产。这意味着任何一方都有权利分享这块财产的所有权和权益。因此，在离婚时需要对这块财产进行公平合理的划分。

2.公证处理

在进行离婚房产分割时，建议选择公证部门办理公证手续。公证手续可以为双方提供保障，避免后续出现争议。

3.家庭财产债务清算

在离婚后，需要对家庭财产进行债务清算。这意味着夫妻双方需要共同承担家庭债务，并进行相应的清算处理。

4.公平合理分配

离婚房产分割的原则是公平合理，而不是绝对的平等。因此，在分割时需要考虑夫妻双方的实际财力情况、个人贡献度等因素，进行公平合理的分配。

二、离婚房产分割具体操作步骤

在确定各自的权利和义务后，接下来就是具体的操作步骤。下面是离婚房产分割的具体操作步骤：

1.调查资产情况

在进行离婚房产分割前，需要先了解家庭的财产状况，包括房产、银行存款、股票投资等方面的情况。这将有助于双方对家庭财产的分配达成一致。

2.协商分割方案

在了解资产情况后，双方应当根据各自的实际情况，商议分割方案。在商议分割方案时，需要考虑两个方面的因素：一是原始财产的分割，二是索赔和补偿。

3.签署协议

在商议完具体的分割方案后，需要签署协议。协议应在共同意愿的基础上，明确分割的各项权益和义务、支付方式、分割现场、日期等具体事宜。协议签订后，须在公证处办理公证手续。

4.履行协议

在签署协议后，双方应按照协议规定的方式分割财产，履行协议。如