物业管理费收取标准2023最新规定是什么

物业管理费是指物业管理公司按照政府相关规定与业主签订的《物业管理服务合同》，按照一定的标准向业主收取的费用，用于维护公共设施、保障小区安全和环境卫生等服务费用。

物业管理费收取标准的确定

物业管理费的收取标准通常由以下几个方面来确定：

物业管理费的项目及范围

通常包括以下几个方面：

• 基础设施维护： 如电梯、消防设施、供水、供电等基础设施的维护保养费用。
• 环境卫生： 小区内道路、绿化、垃圾清运等环境卫生费用。
• 安保费用： 包括小区的安全巡逻、门禁系统维护等费用。
• 公共设施维护： 如健身设施、游泳池等公共设施的维护费用。
• 管理服务费： 物业公司提供的管理服务费用。

建议

业主在物业管理费方面，应当密切关注业主大会审议的决议，了解物业管理费的具体项目和范围，确保物业管理费的合理性和透明度。积极参与业主大会，行使监督权，监督物业公司的服务质量，确保物业管理费的合理使用。

物业公司应当依法合规运作，保证物业管理费的合理性和合法性。并且应当加强与业主的沟通，公开物业管理费的使用情况，接受业主的监督。