海南新世纪投资有限公司

海南新世通是一家集房地产开发、物业管理、酒店管理、商业综合体运营及金融投资为一体的综合性集团公司。该公司在近几年取得了较为显著的成果，但同时也存在着一定的法律风险。

一、土地纠纷风险

海南新世通在部分房地产项目中涉及到土地纠纷问题。例如，海口市滨海新区某项目曾因土地流转纠纷被立案调查，该事件引发了舆论的关注。如果企业在土地流转、土地使用和征收等环节存在违法行为，则面临被追责和赔偿的风险。

建议：企业应当严格遵守国家相关土地管理法规，认真履行流转、使用和征收等程序，避免违法行为的发生，确保项目的合法性。

二、违规融资风险

2018年，海南新世通曾发行超短期融资券，总发行量高达20亿元，这引发了监管部门的关注。企业在进行融资活动时应按照相关法规执行，不得以虚构交易和违规担保等方式非法融资，否则将会被严格追责。

建议：企业应当依据国家相关法规开展融资活动，并注意管理好资金风险，严格控制财务风险。

三、欠薪问题风险

有网友曾爆料，海南新世通旗下华欣置业旗下的瑞丽海岸项目，存在欠薪现象。企业如果出现工资拖欠问题，不仅会影响员工积极性，而且将会面临劳动法律责任。

建议：企业应当认真履行合同义务，保障员工的合法权益，及时足额支付员工工资，避免发生欠薪事件。

海南新世通是一家成长快速且潜力巨大的公司，但同时也存在着一些潜在的法律风险，企业应当认真依据国家相关法规规范经营行为，避免违法违规的行为发生，确保企业持续健康发展。