二手房买卖合同简单版

上海二手房买卖合同详解

介绍上海二手房市场的现状

强调二手房买卖合同的重要性

上海二手房买卖合同的基本要素

合同主体（买卖双方的身份信息）

房屋详细信息（地址、面积、结构、产权情况等）

交易价格及支付方式

交易流程和时间表

合同中的关键条款解析

房屋交付条件和标准

税费承担责任

违约责任和解决争议的方式

附加条款（如装修保留、家具家电等）

上海二手房买卖合同的特殊规定

限购政策的影响

贷款和抵押的相关规定

交易过程中的法律风险防范

签订合同前的准备工作

房屋产权调查

交易资金的安全保障

合同文本的审查和修改

签订合同后的注意事项

过户手续的办理

房屋交接的细节处理

合同履行过程中的沟通与协调

结论

总结二手房买卖合同的重要性和复杂性

强调专业法律咨询的必要性

参考资料

相关法律法规

上海市房地产交易中心指南

专业律师和房地产专家的建议