二手房买卖交易流程示范课设计

学科：经济与社会学

年级：高二

课程主要内容：二手房买卖交易流程的基本步骤与注意事项

• 了解二手房买卖交易的基本流程。
• 掌握交易过程中的重要文件和注意事项。
• 提升学生对经济活动的理解，培养实际操作能力。

课时：一节课（45分钟）

1. 导入环节（5分钟）

通过播放一段短视频，展示二手房买卖的场景，引发学生的兴趣和思考。

2. 理论讲解（15分钟）

讲解二手房买卖的基本流程，包括：

• 房源搜索与选择
• 签订购房意向书
• 进行房屋评估
• 签署正式合同
• 产权过户与贷款办理
• 交付房款与交付房屋

每个步骤中说明所需文件和注意事项。

3. 互动环节（15分钟）

分小组讨论，给每组发放不同的案例，让他们探讨房屋买卖过程中的潜在问题及解决方案。

每组代表在全班分享他们的案例分析，教师给予即时反馈与指导。

4. 实践环节（5分钟）

模拟签订购房合同的场景，学生分别扮演买家、卖家及中介，进行角色扮演练习。

5. 课堂总结（5分钟）

回顾课程内容，强调重点，加深学生的理解，关注学过的要点，并布置相关的课后作业，鼓励学生查阅更多相关资料。

请学生撰写一篇关于“我对二手房买卖交易流程的理解”的短文，并准备在下一节课交流。

课后反思教学过程中的互动情况与学生反馈，调整后续教学策略，以提高教学效果。